najem (angleško leasing), izročanje določene stvari v rabo za plačilo najemnine; oblika financiranja, ki zagotavlja podjetju večje možnosti pri omejeni plačilni sposobnosti, vendar povzroča trdne stroške za najemnine med najemom. Ali je ugodnejši najem ali nakup, je treba presoditi v vsakem primeru posebej.